不動産投資のメリット
カテゴリ： 収益物件
不動産投資のメリットはいくつかあります。
まず一番は、不労所得が得られること。
自分が働く代わりに、物件が稼いでくれます。
ただし、投資なので当然リスクはあります。
ただ、物件価格は大きく変動することはあまりなく、株のように乱高下することはほとんどないでしょう。
ただし、リーマンショックなど景気に左右される面はどうしてもありますので、きちんと勉強してから始めることです。
逆に言うと、勉強してから始めさえすれば、一定のリスクヘッジは可能ということです。
例えば、築年数が古い物件でも、自分でDIYできれば、新築のようにリフォームすることも可能です。
また、管理ノウハウやきちんとした管理会社とチームが組めていれば、
管理が行き届いていないせいで現在は空室率が高い物件も、それを理由に安く取得して
ご自身の管理チームで立派に満室にすることだってできるのです。
つまりは自分の工夫次第でリスクをメリットに変えられること。
これこそが不動産投資のメリットと言えるでしょう。